Se vende oficina en zona Centro de Santa Cruz de Tenerife.

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Tu próxima oficina, tu futura vivienda... o ambas cosas. 126 m² + 26 m² de patio en pleno centro de Santa Cruz.

En la calle Imeldo Serís 21, en el corazón del distrito Centro-Ifara de Santa Cruz de Tenerife, te espera un espacio con doble alma:
una oficina diáfana lista para emprender o una vivienda singular en potencia, con el cambio de uso ya aprobado por el Ayuntamiento.
 

El espacio:

Con una superficie construida de 138,9 m² (126 m² útiles) más un patio interior privado de 26 m², este inmueble ocupa la primera planta de un edificio representativo de siete alturas.
El interior es un gran espacio abierto, con dos enormes cristaleras al frente que inundan de luz natural la zona principal —ideal para una zona de trabajo, showroom o un futuro salón-comedor de revista.

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Actualmente está completamente diáfano, sin tabiques, lo que lo convierte en un lienzo en blanco para adaptar a cualquier uso:
Una oficina moderna, un estudio creativo, un loft urbano o una vivienda familiar con carácter.

Y si te gusta pensar en detalles técnicos, atento:
el inmueble cuenta con una altura total que supera los 3,25 metros entre suelo y techo estructural, actualmente con falso techo. Esa amplitud permite ocultar cómodamente instalaciones eléctricas, climatización o fontanería, reduciendo costes de reforma y ofreciendo libertad total de diseño para crear espacios amplios, limpios y contemporáneos.

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El edificio y sus posibilidades:

Situado en una finca con ascensor instalado (pendiente de parada en esta planta, obra que puede solicitarse), este inmueble ofrece accesibilidad y un valor añadido para el futuro.
Los planos arquitectónicos del proyecto incluyen hasta tres propuestas distintas como vivienda:

Tres dormitorios, dos baños, salón-cocina y patio.

Distribuciones abiertas tipo loft.

Alternativas de uso mixto oficina + residencia.

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El entorno:

La Zona Centro de Santa Cruz lo tiene todo: transporte público (tranvía, autobuses), el Teatro Guimerá, el Puerto, comercios locales, cafés, restaurantes y ese ambiente urbano que respira movimiento.

A pocos pasos de la Plaza de España y del casco histórico, esta dirección es sinónimo de visibilidad, conexión y prestigio.

Ideal para…
Emprendedores que busquen una oficina luminosa y flexible, con ubicación estratégica.
Inversores que quieran un activo con cambio de uso ya aprobado en pleno centro.
Particulares que sueñen con diseñar una vivienda urbana con patio propio y mucha luz.
 

Hazlo tuyo:

Un espacio así no se encuentra todos los días: amplio, luminoso, versátil y con el cambio de uso ya aprobado.
Contacta con Spazio 7 y ven a descubrirlo en persona.
Imagina tu proyecto aquí —porque este inmueble no solo tiene metros, tiene potencial.